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198 900 €
947 €/m²
Maison • 210 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 422 m²
Je vous présente avec plaisir une belle longère de 1850. Pleine de charme, d'authenticité, cette vieille dame possède en plus de sérieux atouts ...de l'espace puisqu'elle fait plus de 200 m2, la possibilité de créer ou pas deux logements séparés et la proximité du bourg... nous sommes à pied ou à vélo à 1km du centre de Langonnet. Sur le côté droit de la maison vous trouverez une première partie avec cuisine, salle de bain, Wc, salon avec cheminée et séjour avec cheminée, à l'étage 2 chambres. Sur le côté gauche de la longère, une grande cuisine ouverte sur le salon équipé lui aussi d'une cheminée, une buanderie avec Wc et à l'étage deux chambres et une salle de bains. Un garage Cette maison est saine et solide, elle ne nécessite aucun gros travaux puisque la toiture, la charpente sont en bon état et elle est reliée au tout à l'égout. Il faudra néanmoins lui apporter un petit coup de jeune et prévoir le changement des huisseries dans la partie droite. Le potentiel est là et l'emplacement parfait si vous souhaitez être au calme et proche des commodités et/ou pensez à faire du locatif ou vous faire un petit cocon pour vos vacances ! A voir, c'est un bel endroit .... Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 07 78 02 87 53, Isabelle GALLINA (EI) Agent Commercial RSAC 839.416.963 Quimper. Plus d'informations sur (réf. 85002113777) et . Honoraires : 4,68 % TTC inclus charge acquéreur (190 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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228 778 €
1 430 €/m²
Maison • 160 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 18 200 m²
au centre bourg de LA TRINITE LANGONNET, maison mitoyenne d'un côté exploitée en partie en chambres d'hôtes dont la répartition est la suivante : entrée par petite véranda, cuisine aménagée indépendante, dégagement, wc avec lave mains, salle à manger-salon au RDC ; en 1/2 étage : salle à manger et une chambre d'hôtes avec salle de bains et wc ; à l'étage : dégagement, 3 chambres dont 1 avec balcon, salle d'eau et wc, 2 chambres d'hôtes avec chacune sa salle d'eau, combles isolés au dessus, cave sous la partie chambre d'hôtes ; en dépendances : 1 garage, 2 hangars, salon d'été, 2 poulaillers d'une superficie d'environ 1500 M2 : le tout sur 18200 M2 environ, puits tout à l'égout (assainissement conforme), ouvertures PVC double vitrage, isolation laine de roche en partie chambre d'hôtes, électricité OK, tableau électrique OK, chauffage au fuel, taxe foncière : 850 euros en 2023 DPE : C 146 KW et 89 KG estimation des coùts annuels du logement entre 2510 euros et 3430 euros /AN - prix moyens des énergies indéxés au 01/01/2021 (abonnements compris) les informations sur les risques auxquels sont exposés ce bien sont visibles sur le site georisques www.georisques.gouv.fr prix : 228778 euros honoraires (3,99 %) inclus à la charge de l'acquéreur soit 220000 euros hors honoraires pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nelly LE DOUCEN au 06/87/50/44/99 ou par mail à - cette présente a été rédigée sous la responsabilité de Nelly LE DOUCEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 417879327 (EI) auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents ZAC le chêne ferré 44120 VERTOU RSAC NANTES n° 48762477700040 carte professionnelle T et G n° CPI 44012026000010388 CCI NANTES-SAINT-NAZAIRE- garantie GALIAN 89 rue de la boëtie 75008 PARIS mandat : 374209 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nelly LE DOUCEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 417879327 - .
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