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Vente maison 550 000 €

210 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Luxey (40430)

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2 619 €/m²

AGENCE EURO IMMOBILIER BAZAS

57 avis

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Description

LUXEY - Réf 4621 - LA QUETE
Au coeur de 7ha entièrement clos se niche un Airial de chênes centenaires avec une magnifique maison landaise à colombages de 1865.
Elle se compose d'un grand auvent qui donne sur une grande pièce de vie avec cheminée (poêle à granules recemment installé), cuisine équipée avec poêle à bois donnant sur une véranda, 4 chambres, salle de bain et salle d'eau, WC indépendant.
A l'étage grande chambre avec dressing..
Plusieurs dépendances dont un gîte de 60m2 composé de pièce de vie, cuisine, chambre et salle d'eau. Jardinet privatif et entrée indépendante.
Grande dépendance en bois de 150m2. Carport attenant de 60m2. Loge à cochon. Puits. Four à pain. 4 box à chevaux avec coin sellerie.
Piscine chauffée. Electricité refaite.
Plusieurs chemins invitent à la balade à pied ou a cheval. Paddocks avec abris chevaux.
Pour toute information ou visite, contacter Maura au 06 77 22 12 27.

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 4621 - Réf Superimmo : ANVXXA0J5

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Caractérisques

Prix de vente : 550 000 €	Prix au m² : 2 619 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,77% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.euroimmobilier33.com/i/redac/honoraires?honofor=1

210 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 71 681 m²	Orientation : Nord
Année de construction : 1865	Séjour de 65 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	1 wc
Jardin (71 681 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

170 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 510 € / an

Maximum : 3 460 € / an

Diagnostics réalisés le 18/07/2024.

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