Vente maison 540 000 €

210 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Mont-Saint-Aignan (76130)

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2 571 €/m²
1 terrasse
3 Parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au gaz

L'Ecrin immobilie

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Description

Sur la Commune de Mont Saint Aignan, proximité des écoles, transports, et des commerces du Village, L'Ecrin immobilier vous présente cette charmante maison d'architecte entretenue et aux beaux volumes (Marylin Pozet) d'une surface habitables de 210m2, sur une parcelle de 1000m2 joliment arborée.
Au RDC: Profitez d'une entrée, vaste séjour lumineux avec cheminée, salle à manger; terrasse sans vis à vis orientée est/sud/ouest, cuisine équipée et aménagée, bureau, chambre avec sa salle d'eau, toilettes.
A l'étage le palier dessert une suite parentale, quatre chambres, salle de douche, salle d'eau et des toilettes.
Une visite s'impose!
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standart : entre 1 720EUR et 2 380EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021.
Chaudière récente au gaz de ville.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 29/10/2024 - Réf. agence : 2976 - Réf Superimmo : ANVXX1Y9L

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Caractérisques

Prix de vente : 540 000 €	Prix au m² : 2 571 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.lecrin-immobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

210 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 000 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
3 Parkings	1 terrasse
Année de construction : 1992	Chauffage individuel au gaz
Cuisine séparée, équipée	1 salle d'eau - 2 salles de bain
2 wc	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

143 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

29 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 720 € / an

Maximum : 2 380 € / an

Diagnostics réalisés le 26/01/2023.

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