Vente maison 540 000 €

210 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Mont-Saint-Aignan (76130)

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2 571 €/m²

L'Ecrin immobilie

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Description

Sur la Commune de Mont Saint Aignan, proximité des écoles, transports, et des commerces du Village, L'Ecrin immobilier vous présente cette charmante maison d'architecte entretenue et aux beaux volumes (Marylin Pozet) d'une surface habitables de 210m2, sur une parcelle de 1000m2 joliment arborée.
Au RDC: Profitez d'une entrée, vaste séjour lumineux avec cheminée, salle à manger; terrasse sans vis à vis orientée est/sud/ouest, cuisine équipée et aménagée, bureau, chambre avec sa salle d'eau, toilettes.
A l'étage le palier dessert une suite parentale, quatre chambres, salle de douche, salle d'eau et des toilettes.
Une visite s'impose!
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standart : entre 1 720€ et 2 380€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021.
Chaudière récente au gaz de ville.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 2976 - Réf Superimmo : ANVXX9CSD

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Caractérisques

Prix de vente : 540 000 €	Prix au m² : 2 571 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.lecrin-immobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

210 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 000 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Année de construction : 1992	1 salle d'eau - 2 salles de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

143 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

29 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 720 € / an

Maximum : 2 380 € / an

Diagnostics réalisés le 26/01/2023.

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Siren : 949240386