Vente maison 219 000 €

210 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Montchal (42360)

42360 MONTCHAL, Michel MENARD, consultant immobilier INDÉPENDANT du réseau Efficity, vous propose une ferme typique des Monts du Lyonnais de 210m2 habitables sur plus de 11 000 m² de terrain. Vue dégagée, environnement exceptionnel, charme de l'ancien, et calme absolu !
Ferme À RÉNOVER, située en campagne à Montchal, coup de cœur assuré pour cette belle ferme.
Située dans une vallée avec vue imprenable sur les prairies et bois alentours, cette ferme et son terrain de 11 000 m² vous offriront la tranquillité et la sérénité. Le bien domine une vallée sans aucune nuisance sonore ou visuelle. Exposition Sud-Sud Est. À 1h de Lyon et Saint-Etienne.
Habitation 210m² possible après une belle rénovation (105 m²/niveau).
>>>>> NOTRE AVIS : Les biens comme ceci se font RARES ! Si vous aimez la campagne, les grands espaces, et que vous avez besoin de dépendances pour stocker, travailler, ou encore agrandir votre habitation, ce bien est fait pour vous ;) 1 puits et une source sont également présents !
>>>>> Un PUITS, et une SOURCE !
Niveau dépendances :
- Grange d'environ 103 m²/niveau, sur 2 niveaux.
- Chapis d'environ 108 m²
- Cour intérieure
Bien non soumis au DPE, absence de système de chauffage.
Vous l'aurez compris, ce bien n'attend que vous pour un beau projet de vie...
>>>>> ENVIRONNEMENT : pas de voisins à moins de 500m, pas de ligne à haute tension.
>>>>> Brochure, informations et visite sur simple appel.
Contact: Michel MENARD
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : gé
Michel Menard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°388 937 229. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Michel Menard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°388937229.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 219 000 €	Prix au m² : 1 043 € / m²
Taxe foncière : 269 €

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/04/2023.

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MICHEL MENARD - EFFICITY

Siren : 497617746 - N° de carte professionnelle : 75012015000002025

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