Vente maison 346 500 €
210 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Olonzac (34210)
- 1 650 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage: pompe à chaleur
- Piscine
Violaine ENGELS - Capifrance
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*** Vidéo disponible sur mon site "Violaine Engels Capifrance" ***
Découvrez cette magnifique maison familiale de 210 m² nichée dans un cadre idyllique à Olonzac, à seulement 14 minutes de Lézignan-Corbières, 30 minutes de Narbonne et 40 minutes de Carcassonne.
Profitez d'un havre de paix baigné de soleil, avec un jardin de 1290 m² et une piscine pour des moments de détente en famille inoubliables.
Cette maison spacieuse et lumineuse offre :
Rez-de-chaussée :
Entrée spacieuse
Cuisine ouverte conviviale
Séjour lumineux de 47 m²
WC séparé
Chambre de 11 m² avec point d'eau
Garage de 55 m² avec cave
Étage :
Palier de 11 m² desservant les chambres
Salle de bain familiale avec vasque, baignoire et douche
2 chambres de 23 m² chacune avec dressing
Suite parentale de 38 m² avec chambre, salon, WC séparé et salle d'eau
Extérieurs :
Garage de 25 m² pour vos véhicules
Local piscine de 14 m²
Portail motorisé pour un accès sécurisé
Piscine de 20 m² avec terrasse mobile
Terrasse de 50 m² pour profiter du soleil et des repas en plein air
N'attendez plus pour tomber sous le charme de cette maison exceptionnelle et vivez le rêve méditerranéen !
Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite.
#MaisonFamiliale #Piscine #Jardin #SudFrance #LézignanCorbières #Narbonne #Carcassonne #Olonzac
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°910 882 687 - Greffe de CARCASSONNE) Violaine ENGELS Entrepreneur Individuel 06 20 04 27 06 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847310)
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Prix de vente : 346 500 € | Prix au m² : 1 650 € / m² |
Taxe foncière : 972 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf
Disponible immédiatement | 210 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 290 m² |
2 niveaux | Piscine |
Orientation : Nord / Sud | Vue sur jardin |
Parking couvert | 1 cave |
Terrasse | Année de construction : 1940 |
Chauffage: pompe à chaleur | Cuisine aménagée, équipée |
Séjour de 47 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
2 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
Espace vert - Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 25 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 06/03/2024.
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