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Vente maison 76 500 €
210 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Rigny-Ussé (37420)

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  • 364 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Sandrine Meunier - efficity

Sandrine Meunier - efficity

27 avis
06 12 77 75 46 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

37420 RIGNY-USSE 2 MAISONS A RENOVER - COEUR DE VILLE - OPPORTUNITE .
Deux maisons situées au coeur du village touristique de Rigné-Ussé à quelques pas du château.
Un maitre d'oeuvre a réalisé 2 projections validées par les services de l'urbanisme.
La première de 126m² sur 2 niveaux:
Au rez-de-Chaussée :Une suite parentale de 26m² composée d'un salle de bain et d'un dressing, un séjour/cuisine de 47m², une buanderie et des WC.
A l'étage deux grandes chambres, une salle d'eau et des WC séparés.
La deuxième maison de 80m² sur deux niveaux
au rez de chaussée :une cuisine 19m² et un séjour de 22m²
à l'étage deux chambres, une salle d'eau et un dressing.
Des matériaux ont été achetés et sont vendus en sus du prix de la maison: valeur de 28 188€ .
les huisseries d'une valeur de 25 000€
2 velux 1 496€
Tuiles terreal sablé normand 1 422€
Ardoises 270€
pour tous renseignements merci de me contacter au 06.12.77.75.46
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sandrine Meunier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°884114133.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 18/05/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 157687 - Réf Superimmo : ANVXVSIVQ
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Caractérisques
Prix de vente : 76 500 €Prix au m² : 364 € / m²
Taxe foncière : 720 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9,29% TTC - 6 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 70 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

210 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 623 m²Orientation : Est / Ouest
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Séjour de 65 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
200 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 600 € / an
Maximum : 1 000 € / an

Diagnostics réalisés le 06/05/2024.

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