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Vente maison 838 000 €
210 m²
8 pièces 8 p
5 chambres 5 ch
Rognes (13840)

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  • 3 990 €/m²
  • Piscine
TRANSAC & CO

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253 avis
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Description

Matthieu RICHIER & Laura PEFFERT ont le plaisir de vous présenter ce charmant Mas à Rognes.
Découvrez cette authentique propriété familiale, ou superbe maison secondaire pour recevoir de nombreux invités idéalement située sur la commune de Rognes, entre Aix-en-Provence et le Luberon. Nichée dans un secteur très recherché, cette maison offre un cadre verdoyant, au calme absolu, tout en étant à proximité du village et de ses commodités accessibles à pied.
Ce mas spacieux construit en 1996, vous séduira par ses belles prestations, sa position vous garantit une vue dégagée imprenable.
Sur environ 210 m² habitables, profitez :
- De spacieux espaces de vie baignant de lumière
- Une cuisine aménagée avec arrière-cuisine
- Une suite parentale de 35 m² avec dressing et salle de bains
- Une chambre avec salle d’eau au rez-de-chaussée
À l’étage, découvrez :
- Trois chambres supplémentaires, dont une avec salle d’eau
- Un bureau
- Une salle de bains et des WC
À l'extérieur, détendez-vous autour d'une belle piscine de 10 x 5 m et profitez des plusieurs espaces de repos sur ce terrain paysagé, avec une vue splendide sur l’emblématique Foussa de Rognes et les collines environnantes.
Un garage complète ce bien d’exception.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre idyllique !
Matthieu RICHIER (EI), spécialiste vendeurs, au 06 30 37 16 93 (RSAC 850 335 530).
Laura PEFFERT (EI), spécialiste acquéreurs, au 06 29 46 70 54 (RSAC 904 617 404).
Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour organiser la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
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Publiée le 28/10/2024 - Réf. agence : RP19-2704 - Réf Superimmo : ANVXX1NO7
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Caractérisques
Prix de vente : 838 000 €Prix au m² : 3 990 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

210 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 2 150 m²Piscine
Année de construction : 1996Séjour de 48 m²
2 salles d'eau3 wc
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
206 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 600 € / an
Maximum : 3 560 € / an

Diagnostics réalisés le 14/04/2024.

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