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Description

Sur le territoire de Saint-Aunès, trouver un nouveau logement avec cette charmante villa bénéficiant de 5 chambres et d'une charmante terrasse ensoleillée. L'intérieur se constitue d'un coin salon séjour de 67m2 avec un espace cuisine ouverte plus arrière cuisine, un espace nuit comprenant 5 chambres et une salle de bain plus douche. Tout l'espace de vie est sur le même niveau.
Avec autant de chambres, vous pourriez en transformer une en salle de jeux pour vos enfants. La surface intérieure habitable est de 210m2 selon la loi Carrez. La construction date de 1992. La tranquillité des occupants est assurée grâce aux fenêtres à double vitrage. Pour profiter de l'extérieur, la maison vous propose une grande terrasse entourant la piscine.
Au niveau de la rue, une aire de parking pour se garer avec aisance et un grand garage de 75m2. Dans cette partie de la villa un appartement T2 de 40 m2 à rénover pour acceuillir famille ou amis. Prix de vente proposé par votre agence immobilière Cabinet Grand Sud : 795 000 €.
Contactez dès à présent votre agence Cabinet Grand Sud pour visiter cette habitation ou en découvrir d'autres. Ce type d'habitation convient tout à fait à une grande famille. Retrouvez toutes nos annonces sur
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Publiée le 22/11/2024 - maj le 25/03/2025 - Réf. agence : V10004096 - Réf Superimmo : ANVXX9ZRW
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Caractérisques
Prix de vente : 795 000 €Prix au m² : 3 786 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.immo34.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

210 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 825 m²1 Garage
Année de construction : 1992Séjour de 67 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
221 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 2 249 € / an
Maximum : 2 854 € / an

Diagnostics réalisés le 07/12/2023.

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