Vente maison 1 150 000 €

210 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Baldoph (73190)

Découvrez le sommet de l'élégance et du raffinement dans cette Villa unique, où chaque détail est pensé pour offrir une qualité de vie inégalée.
Nichée au cœur de la ravissante commune de Saint Baldoph, cette somptueuse résidence incarne l'apogée du luxe et du confort. Avec une localisation idéale à proximité de toutes les commodités, elle offre un art de vivre incomparable dans un cadre privilégié.
Havre de Tranquillité :
Édifiée sur un vaste terrain de 1200 m², cette demeure de plus de 210 m² conjugue harmonieusement intimité et convivialité. Plongez dans l'atmosphère chaleureuse et moderne du jardin paysager, où une grande piscine de plus de 30 m² vous invite à la détente absolue.
Architecture d'Excellence :
Dotée d'une architecture raffinée et d'une attention méticuleuse aux détails, cette villa allie modernité et tradition. Son spacieux garage de 48 m² assure un abri sécurisé pour vos véhicules.
Intérieurs Luxueux :
Dès le seuil franchi, succombez à l'élégance des espaces intérieurs. Au rez-de-chaussée, une somptueuse suite parentale, un bureau et une cuisine ouverte sur un vaste séjour lumineux de 77 m² vous promettent un quotidien empreint de confort et de convivialité.
Chambres d'Exception :
À l'étage, trois chambres spacieuses vous accueillent avec distinction. Une quatrième chambre, désignée comme "chambre d'amis", bénéficie de sa propre salle d'eau, offrant ainsi un espace d'intimité supplémentaire pour vos hôtes.
Technologies de Pointe :
Dotée d'un système domotique, cette résidence fusionne innovation et praticité pour une expérience de vie moderne et sophistiquée.
Luxe Absolu :
Érigée avec des matériaux nobles et équipée d'installations haut de gamme, cette villa célèbre le luxe et le confort. Une cheminée sur mesure au bioéthanol de 1.80 m, accompagnée d'une cave à vin d'excellence pour les amateurs de grands crus, pouvant accueillir jusqu'à 250 bouteilles. Accessible depuis l'entrée principale et la cuisine, cette cave constitue un véritable joyau pour les connaisseurs, offrant un espace dédié à la conservation et à la dégustation des vins les plus raffinés.
Opportunité Rare :
Cette propriété d'exception est mise en vente via une enchère interactive sur le site Immofit. Les enchères débuteront le vendredi 8 novembre 2024 à 16h et dureront 72 heures.
Ne laissez pas passer cette chance unique d'acquérir une résidence prestigieuse. Une visite virtuelle et une vidéo sont disponibles sur demande.
Ce bien ne se décrit pas, il se visite. N'attendez plus, contactez-moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D’OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d’achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu’au 11/11/2024 à 16h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 20 000 €, jusqu’à la date de clôture de l’appel d’offres interactif précisé ci-avant. La participation à l’appel d’offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d’achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d’achat en ligne pendant l’appel d’offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l’article 1114 du Code civil.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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Consommation d'énergie

Consommation 72 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/09/2023.

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