Vente maison 430 000 €

210 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Ciers-sur-Gironde (33820)

Ajouter aux FAVORIS

2 048 €/m²

MegAgence

06 15 11 65 48 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Superbe maison familiale située sur St Ciers sur Gironde, 30mn de Bordeaux ,40mn de Royan et ses plages ,mais proche du joli centre ville avec toutes les commodités .
Cette maison de plain pied de 210m² composée d' une belle pièce de vie (66m²)avec sa cuisine intégrée et aménagée, donnant sur une terrasse située au sud de (60m² ) et fermée sur les cotées pour abris du vent .
Elle dispose de 5 chambres dont 1 suite parentale (24m²) avec dressing, sde et wc,1chambre avec une mezzanine avec 1lit de 120 ou bureau enfant accessible via son échelle ,
Un cellier (10m²) complète ce bien avec 3sde et 3wc ,1piscine 7X3 au chlore automatisée;1garage et possibilité d' jouter un carport .
Cette maison offre une annexe pour du Airbnb composé de 2 chambres , 1 kitchenette,1sde et son wc ainsi qu'une terrasse couverte de 36m²..
Vous pourrez y découvrir en sous sol une pièce de 20m² et sa porte d' accès à la cave ,ainsi qu'un grenier de 45m² ...
Le +++ Chauffage pompe à chaleur au sol
Isolation faite en 2021 - volets électriques+ télécommande centralisée .et dble vitrages en aluminium
Des panneaux solaires de 7,5kws en autoconsommation
Le terrain de 2500 m²est magnifiquement arboré avec gout, Vous possédez 2 entrées avec portail automatique ... Vous avez la possibilité si trop de terrain de revendre environ 600à 800m² constructible et viabilisé ...
prenons rdv pour une visite ...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 430 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Nathalie BÈCHE, Tél. : 0615116548, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 833 674 682

Publiée le 25/09/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 171464 - Réf Superimmo : ANVXWRREK

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 430 000 €	Prix au m² : 2 048 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

210 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 500 m²	1 niveau
Année de construction : 2009	3 salles de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

95 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 070 € / an

Maximum : 1 480 € / an

Diagnostics réalisés le 20/06/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
MEGAGENCE

Siren : 531140515