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Vente maison 598 500 €
210 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Saint-Josse (62170)
210 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Saint-Josse (62170)
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- 2 850 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 garage - 1 parking
- Cuisine équipée
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À VENDRE SAINT-JOSSE : Charmante maison de campagne de 210 m², incluant un gîte avec accès indépendant récemment rénové de 46 m². Dépendances supplémentaires aménageables de 80m².
Située dans le paisible village de Saint-Josse, à seulement 9 minutes de Montreuil-sur-Mer et 15 minutes du Touquet, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel. Implantée sur un terrain de 1 153 m², dont 500 m² encore constructibles, cette maison orientée sud-ouest offre un ensoleillement optimal.
**Maison principale :
Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée
Salle à manger lumineuse de 28 m² avec emplacement pour cheminée et poêle intégré.
Salon de 26 m² avec une superbe cheminée d'époque en faïence de Desvres
Chambre de 14,5 m²
Cuisine équipée et aménagée
Salle de douche
WC séparé
Buanderie
Étage :
Grand palier de 21 m²
Trois chambres spacieuses
Salle de douche
**Gîte indépendant :
Attenant à la maison principale, le gîte bénéficie de son propre accès et d'un espace extérieur privatif. Récemment rénové avec goût, il constitue un atout supplémentaire pour cette propriété.
Rez-de-chaussée :
Séjour/salon de 28 m² avec cuisine ouverte
Cellier
WC
Étage :
Mezzanine avec vue sur le séjour
Chambre cosy
**Extérieur :
Terrasse donnant sur un jardin clos
Dépendance (grange) de 57 m² à aménager selon vos projets.
Atelier de 23 m²
Caractéristiques techniques :
Double vitrage PVC
Chauffage électrique et poêle à bois
Fosse sceptique pour une capacité de 10 personnes (Installation neuve de moins d'1 an).
Raccordement à la fibre optique
Taxe foncière : 1 373 €
Diagnostic de performance énergétique : C
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 627 € et 3 555 € par an (abonnements inclus, indexés au 01/01/2021)
Prix de vente : 598 500 € (honoraires inclus à la charge de l'acquéreur, soit 5 % du prix du bien). Prix net vendeur : 570 000 €. Honoraires d'agence : 28 500 €.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter notre agence Charles Quint Immobilier au Touquet.
Publiée le 06/09/2024 -
maj le 04/10/2024 -
Réf. agence : 2583-5512163 - Réf Superimmo : ANVXWMFH4
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Prix de vente : 598 500 €  | Prix au m² : 2 850 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 28 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.charles-quint-immobilier.fr/honoraires.html
| 210 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 153 m² | Orientation : Ouest, Sud |
| 1 garage - 1 parking | Terrasse |
| Année de construction : 1930 | Chauffage individuel électrique |
| Cuisine équipée | Séjour de 54 m² |
| 3 salles d'eau | 3 wc |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 627 € / an
Maximum :
3 555 € / an
Diagnostics réalisés le 22/08/2024.
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