Vente maison 580 000 €

210 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Saint-Martin-d'Uriage (38410)

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2 762 €/m²
Exclusivité

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Description

ST NIZIER D'URIAGE-Maison familiale avec vue dégagée sur les montagnes
EXCLUSIVITE-Stéphanie Garcin, Perform transaction, vous présente en cette superbe maison d'environ 210m² de surface utile située au calme sur un terrain plat avec une vue panoramique sur les massifs de Belledonne et du Vercors.Cette belle maison fera le bonheur d'une grande famille dans sa totalité mais pourrait aussi se restructurer en deux appartements indépendants.Elle se compose actuellement d'un premier étage comprenant une grande pièce de vie lumineuse ouvrant sur une belle terrasse exposée sud et ouest , d'une cuisine avec accès jardin, de 5 chambres, d'une salle de bains et de 2 wc.Le rez-de-chaussée se compose d'une grande pièce aménagée aujourd'hui en salle de jeux, d'une grande chambre, d'une salle d'eau , d'un wc et d'une buanderie.Vous trouverez aussi un grand garage , un atelier, une chaufferie et une cave.Les deux niveaux ont chacun un accès de plain pied indépendant mais également un accès intérieur reliant les deux niveaux.Située dans un secteur très recherché, cette belle demeure coup de coeur vous fera profiter de son calme absolu, de son ensoleillement exceptionnel , de sa vue époustouflante sur Belledonne et le Vercors et de son beau terrain de 1740m² environ plat et sans vis à vis.Possibilité d'acquérir en sus du prix de la maison un terrain attenant constructible de 950m² environ.Vous serez proches des pistes de ski, des chemins de randonnées tout en restant près des écoles et des commodités.Elle se situe à 8 minutes d'Uriage et de son golf, ses thermes et son casino et à 20 minutes de Grenoble.Stéphanie Garcin, 06 83 48 50 62 assure la vente de ce bien.

Publiée le 02/10/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 83148457 - Réf Superimmo : ANVXWTKME

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Caractérisques

Prix de vente : 580 000 €	Prix au m² : 2 762 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/20244/fees_document.pdf?1725270597

210 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 740 m²	Orientation : Est
Vue sur montagne	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

374 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

80 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 07/10/2023.

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