Vente maison 410 000 €

210 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Saint-Martin-de-Fressengeas (24800)

Ajouter aux FAVORIS

1 952 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage au fuel (radiateurs)

Steverina DE HAAN - iad

41 avis

06 87 77 38 42 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

iad France - Steverina De Haan (06 87 77 38 42) vous propose : RARE et EXCEPTIONNEL: Moulin du XVIIIe siècle avec son bief, entièrement rénové par les artisans locaux.
Situé en pleine nature du Périgord Vert, sur un terrain de 3,3 hectares clôturé, arboré et traversé par une magnifique rivière qui apporte toute l'authenticité à cette propriété .
Cette maison est disposée d'un grand salon/séjour lumineux avec cheminée, d'une salle à manger spacieuse avec cuisine aménagée et équipée, un cellier.
Une vestiaire donne accès à un balcon au dessus de la rivière et deux terrasses dont une avec piscine naturelle et vue sur le barrage.
A l'étage le palier dessert 5 chambres, dont deux suites parentales, une avec salle de bains et WC, l'autre avec salle d'eau et WC. Une salle d'eau supplémentaire avec WC.
Le terrain, composé d'un jardin, de prés avec une SOURCE, est bordé par le bief qui alimente le moulin.
Un garage et un abri de jardin complètent le bien.
Ce havre de paix vous apporte le Coup de COEur assuré dans la nature du Périgord vert.
Lieu aussi charmant qu'insolite!
A SAVOIR:
Double vitrage PVC
Fibre Optique disponible
Taxe Foncière : 850 euros
Chauffage Fuel - chaudière neuve (2023) et poêle à bois/insert
Eau chaude par ballon thermodynamique
Fosse septique pas aux normes mais fonctionnel
Salon/Séjour : 50m2 environ
Salle à manger : 40m2 environ
Cuisine : 10m2 environ
Vestiaire : 20m2 environ
Chambres : environ 15, 10, 10, 10, 20 m2
Palier à l'étage : 10 m2 environ
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 178 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Steverina De Haan EI (ID 35135), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 848983698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 23/10/2024 - Réf. agence : 1627284 - Réf Superimmo : ANVXX0CZN

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 410 000 €	Prix au m² : 1 952 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

210 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 33 696 m²	Terrasse
Année de construction : 1800	Chauffage au fuel (radiateurs)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

178 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

37 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 560 € / an

Maximum : 4 890 € / an

Diagnostics réalisés le 21/10/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
STEVERINA DE HAAN - IAD

41 avis clients