Acheter une maison à Saint-Martin-de-Fressengeas (24800)

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4 annonces
Steverina DE HAAN - iad
Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par Steverina DE HAAN - iad 23/10/2024 - mise à jour 05/11/2024
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Maison, 210 m²

410 000 € 1 952 €/m²
Maison • 210 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 33 696 m²

Saint-Martin-de-Fressengeas (24800)

iad France - Steverina De Haan (06 87 77 38 42) vous propose : RARE et EXCEPTIONNEL: Demeure situé en pleine nature du Périgord Vert, sur un terrain de 3,3 hectares clôturé et arboré. Ce havre de paix vous apporte le Coup de COEur assuré. Lieu aussi charmant qu'insolite! Cette propriété est disposée d'un grand salon/séjour lumineux avec cheminée, d'une salle à manger spacieuse avec cuisine aménagée et équipée, un cellier. Une vestiaire donne accès à un balcon au dessus de la rivière et deux terrasses dont une avec piscine naturelle et vue sur le barrage. A l'étage le palier dessert 5 chambres, dont deux suites parentales, une avec salle de bains et WC, l'autre avec salle d'eau et WC. Une salle d'eau supplémentaire avec WC. Le terrain, composé d'un jardin, de prés avec une SOURCE, est bordé par le bief qui alimente le moulin. Un garage et un abri de jardin complètent le bien. Moulin du XVIIIe siècle, entièrement rénové par les artisans locaux. Traversé par une magnifique rivière qui apporte toute l'authenticité à cette propriété . Il est à noter que ce bien n'est PAS en zone inondable et profite grâce à son positionnement d'une luminosité RARE et EXTRAORDINAIRE. A SAVOIR: Double vitrage PVC Fibre Optique disponible Taxe Foncière : 850 euros Chauffage Fuel - chaudière neuve (2023) et poêle à bois/insert Eau chaude par ballon thermodynamique Fosse septique pas aux normes mais fonctionnel Salon/Séjour : 50m2 environ Salle à manger : 40m2 environ Cuisine : 10m2 environ Vestiaire : 20m2 environ Chambres : environ 15, 10, 10, 10, 20 m2 Palier à l'étage : 10 m2 environ Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 178 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Steverina De Haan EI (ID 35135), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 848983698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Sébastien PRUVOST - Capifrance
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Sébastien PRUVOST - Capifrance 20/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 225 m²

572 000 € 2 542 €/m²
Maison • 225 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 36 065 m²

Saint-Martin-de-Fressengeas (24800)

proche de SAINT MARTIN DE FRESSENGEAS, je vous propose un bien d'exception dans un environnement exceptionnel. Et au milieu coule une rivière! La propriété est un havre de paix, la maison entièrement rénovée avec des matériaux qualitatifs répondra aux attentes des acquéreurs les plus exigeants. Le lieu est chargé d'histoire et éveillera sans doute votre curiosité... Tout a été réalisé dans les règles de l'art et les diagnostics en répondent. On pose ses valises et on profite du spectacle. L'ensemble est irréprochable. Pour le couchage quatre belle chambres sont disponibles avec une salle d'eau et une salle de bain contemporaines en complément. La cuisine est ouverte sur la salle à manger avec également un salon supplémentaire, un bureau et diverses surfaces utiles. Buanderie, grange attenantes... Située à proximité de la commune de Thiviers qui propose l'ensemble des commerces et des services attendus (une gare notamment). Vous souhaitez obtenir des renseignements ou simplement organiser une visite, contactez Sébastien Pruvost, à qui nous avons confié cette transaction. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 092 404 - Greffe de PERIGUEUX) Sébastien PRUVOST Entrepreneur Individuel 06 62 17 49 25 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.874191)

- Sextant France & International
Annonce publiée le 26/10/2024
Proposée par - Sextant France & International 26/10/2024
20
Maison, 220 m²

388 000 € 1 764 €/m²
Maison • 220 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 4 200 m²

Saint-Martin-de-Fressengeas (24800)

Superbe villa contemporaine construite en 2018 selon les normes techniques environnementales nichée au coeur du pittoresque et préservé Périgord vert. D'une superficie de 220 m² cette résidence de charme offre un cadre de vie exceptionnel dans un environnement naturel et paisible. Elle comprend six pièces dont une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, trois chambres, une salle de bains dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, deux pièces de vie en sous-sol avec salle d'eau actuellement aménagées en bureau et salle de sport et un garage attenant de 42 m². Possibilité de créer deux logements. Le design intérieur a été réalisé avec des matériaux de grande qualité soigneusement sélectionnés et pensés par les propriétaires puis travaillés par des artisans locaux, alliant une décoration harmonieuse et moderne. Vous profiterez d'une vue panoramique exceptionnelle sur la nature environnante et verdoyante propice à la sérénité et à l'inspiration. La villa est édifiée sur un magnifique terrain fleuri de 4200 m² parfait pour les amoureux de la nature. En quête d'un cadre de vie idyllique au sein d'une nature préservée cette villa vous séduira par son charme et son environnement silencieux. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre en harmonie dans une nature luxuriante. Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Sextant France - Damien Masse - 06 72 80 62 70 - Plus d'informations sur réf. 23075

Mon Aide Immo
Annonce publiée le 05/06/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par Mon Aide Immo 05/06/2024 - mise à jour 09/09/2024
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Maison, 260 m²

388 000 € 1 492 €/m²
Maison • 260 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 4 200 m²

Saint-Martin-de-Fressengeas (24800)

Saint-Martin-de-Fressengeas : maison de 130 m² sur sous-sol aménagé de 130 m² sur parcelle de 4200 m². Nombreuse avantages : maison de 2020 aux normes RT2012, possibilité de vie de plain-pied sur les deux étages, rez-de-jardin complet aménagé (possibilité de création de deux logements indépendants), cachet extérieur avec crépis imitation pierre, vaste extérieur avec vue panoramique sur la campagne, isolation, plancher hourdis, double vitrage aluminium avec moustiquaires intégrées, pompe à chaleur, système de filtration d'eau, prise pour groupe électrogène, récupérateur d'eau, vaste salon-séjour-cuisine équipée très lumineux donnant sur terrasse, nombreuses chambres, grande suite parentale, 1 salle de bains et 2 salles d'eau, 2 WC… Maison ainsi composée : En rez-de-jardin un espace de 130 m² avec : un vaste espace de vie (possibilité de création d'un appartement) avec salle d'eau - WC / un grand garage avec porte automatique. Chauffage électrique haut de gamme. A l'étage, sur 130 m² : un hall d'entrée avec placard de 5.15 m² / un espace salon-salle à manger-cuisine entièrement équipée de 46.52 m² avec poêle à granules / un cellier de 5.04 m² / un couloir de 4.75 m² avec placard de 0.84 m² et WC séparé de 1.58 m² / une chambre de 9.55 m² avec placard de 1.16 m² / une chambre de 10.03 m² avec placard de 1.07 m² / une suite parentale avec chambre de 10.08 m², dressing de 5.56 m² et salle d'eau de 4.24 m² / une salle de bains carrelée de 7.33 m² avec baignoire, douche à l'Italienne et meuble double vasque. Chauffage au sol hydraulique avec pompe à chaleur. A l'extérieur, sur 4200 m² : une terrasse de 80 m², une allée goudronnée, places de parking, prairie avec vue panoramique sur la campagne. Taxe foncière : 1088 euros. Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 372 480 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 390.00 et 590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Mon Aide Immo : Etienne HYVOZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 841021355