Superimmo
24

Vente maison 572 000 €
225 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Saint-Martin-de-Fressengeas (24800)

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  • 2 542 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine équipée
  • Chauffage: clim. réversible
Sébastien PRUVOST - Capifrance

Sébastien PRUVOST - Capifrance

24 avis
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Description

proche de SAINT MARTIN DE FRESSENGEAS, je vous propose un bien d'exception dans un environnement exceptionnel.
Et au milieu coule une rivière! La propriété est un havre de paix, la maison entièrement rénovée avec des matériaux qualitatifs répondra aux attentes des acquéreurs les plus exigeants.
Le lieu est chargé d'histoire et éveillera sans doute votre curiosité...
Tout a été réalisé dans les règles de l'art et les diagnostics en répondent. On pose ses valises et on profite du spectacle. L'ensemble est irréprochable.
Pour le couchage quatre belle chambres sont disponibles avec une salle d'eau et une salle de bain contemporaines en complément.
La cuisine est ouverte sur la salle à manger avec également un salon supplémentaire, un bureau et diverses surfaces utiles. Buanderie, grange attenantes...
Située à proximité de la commune de Thiviers qui propose l'ensemble des commerces et des services attendus
(une gare notamment).
Vous souhaitez obtenir des renseignements ou simplement organiser une visite, contactez Sébastien Pruvost, à qui nous avons confié cette transaction. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 092 404 - Greffe de PERIGUEUX) Sébastien PRUVOST Entrepreneur Individuel 06 62 17 49 25 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.874191)

Publiée le 20/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340939917915 - Réf Superimmo : ANVXWQFM4
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Caractérisques
Prix de vente : 572 000 €Prix au m² : 2 542 € / m²
Taxe foncière : 443 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement225 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 36 065 m²
1 niveauOrientation : Nord / Sud - Traversant
Vue dégagéeParking couvert
TerrasseAnnée de construction : 1700
Chauffage: clim. réversibleClimatisation
Cuisine équipéeSéjour de 46 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain3 wc
3 chambres au rez-de-chausséeEspace vert - Jardin privatif
Fibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
108 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 350 € / an
Maximum : 1 900 € / an

Diagnostics réalisés le 19/04/2023.

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