Vente maison 590 000 €

210 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Saint-Péray (07130)

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2 810 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Cuisine séparée : 33 m²
Chauffage individuel au bois

GROUPE C2I

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Description

Maison en pierre rénovée entre Saint-Péray et Guilherand-Granges - Superficie : 210 m² Terrain : 960 m² (plat et clôturé)
Cette magnifique maison en pierre, entièrement rénovée il y a 4 ans, offre un cadre de vie unique entre nature et confort moderne !
- Rez-de-chaussée : Une cuisine spacieuse de 30 m², ouverte sur une pièce de vie lumineuse de 60 m², un cellier buanderie de 14 m² ,un WC séparé.
- Étage : Un couloir dessert 3 chambres de 10 à 13 m², une salle de bains de 9 m² avec baignoire balnéo et douche, une pièce de plus de 50 m², à finir d’aménager selon vos envies (suite parentale, bureau, etc.).
- Extérieur : Une terrasse couverte avec four à pizza, une piscine avec son poolhouse, un abri de jardin pour vos outils et rangement.
La rénovation complète comprend la façade, la toiture, l’assainissement individuel (aux normes), ainsi que les huisseries et volets roulants. Cette maison est un véritable havre de paix, prête à accueillir vos projets de vie.
Pour recevoir la vidéo de présentation, la visite virtuelle ou plus d'informations appeler ouenvoyer le SMS SP590 au 06.11.29.33.51
Publiée par Stéphane Knopes, agent commercial du groupe C2I, immatriculé 84046478800016 - Entreprise individuelle
Consommation d'énergie primaire : 175 wh/m2/an, Consommation d'énergie finale : 5 Kwh/m2/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1540€ et 2020€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)

Publiée le 11/10/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 6274085 - Réf Superimmo : ANVXWWYO8

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Caractérisques

Prix de vente : 590 000 €	Prix au m² : 2 810 € / m²
Taxe foncière : 1 453 €

Honoraires à la charge du vendeur.

210 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 960 m²	Année de rénovation : 2021
Terrasse	Année de construction : 1930
Chauffage individuel au bois	Cuisine séparée : 33 m²
Séjour de 58 m²	1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

175 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 11/10/2024.

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