Vente maison 560 000 €

210 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Saint-Péray (07130)

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2 667 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Piscine

Stéphane Knopes - efficity

33 avis

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Description

Maison en pierre rénovée entre Saint-Péray et Guilherand-Granges
Superficie : 210 m²
Terrain : 960 m² (plat et clôturé)
Cette magnifique maison en pierre, entièrement rénovée il y a 4 ans est constituée comme suit :
Rez-de-chaussée :
Une cuisine spacieuse de 30 m², ouverte sur une pièce de vie lumineuse de 60 m²
Un cellier buanderie de 14 m²
Un WC séparé
Étage :
Un couloir dessert 3 chambres de 10 à 13 m²
Une salle de bains de 9 m² avec baignoire balnéo et douche
Une pièce de plus de 50 m², à finir d'aménager selon vos envies (suite parentale, bureau, etc.)
Extérieur :
Une terrasse couverte avec four à pizza
Une piscine avec son poolhouse
Un abri de jardin pour vos outils et rangement
La rénovation complète comprend la façade, la toiture, l'assainissement individuel (aux normes), ainsi que les huisseries et volets roulants.
Cette maison est prête à accueillir vos projets de vie. Contactez-nous pour une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Stéphane Knopes - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aubenas sous le n°840464788.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 11/02/2025 - maj le 28/03/2025 - Réf. agence : 7679 - Réf Superimmo : ANVXXUVF2

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Caractérisques

Prix de vente : 560 000 €	Prix au m² : 2 667 € / m²
Taxe foncière : 1 453 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

210 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 960 m²	Piscine
Orientation : Nord	Terrasse
Année de construction : 1930	Séjour de 58 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

175 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 1 540 € / an

Maximum : 2 120 € / an

Diagnostics réalisés le 11/10/2024.

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