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Vente maison 575 000 €
210 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Saint-Pierre-La-Noue (17700)

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  • 2 738 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage par géothermie
  • Piscine
Audrey LEVEQUE - Capifrance

Audrey LEVEQUE - Capifrance

25 avis
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Description

Axe SURGERES-ROCHEFORT. A moins de 10 minutes de la gare TGV et des commodités. Secteur calme et agréable. Charmante maison claire et lumineuse composée d'une entrée/cellier, cuisine aménagée et équipée d'un îlot central ouverte sur bel espace de vie, chambre, bureau, salle de détente avec SPA, salle d'eau, WC, buanderie, dressing et dégagement au RDC. 3 chambres, salle d'eau, WC et palier à l'étage. Garage/atelier. Parking couvert 2 voitures. Local technique. Terrasses avec jardin arboré et paysagé. Piscine.
Idéal pour locatif ou profession indépendante, un appartement de plain-pied d'environ 60 m² complète cette propriété. Composé d'une entrée, cuisine aménagée, séjour, chambre, salle d'eau avec buanderie et WC.
Le +: prestations de qualité, chauffage géothermie, piscine sécurisée, entretien général.
Ce coup de coeur n'attend plus que vous. A voir sans hésitation! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,55% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°898 546 288 - Greffe de LA ROCHELLE) Audrey LEVEQUE Entrepreneur Individuel 06 22 42 00 39 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.866269)

Publiée le 16/07/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340931274610 - Réf Superimmo : ANVXWBTAR
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Caractérisques
Prix de vente : 575 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 738 € / m²
Taxe foncière : 2 335 €

25 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 550 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement210 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 328 m²
2 niveauxPiscine
Orientation : SudVue dégagée, sur jardin
Parking couvertTerrasse
Année de construction : 2016Chauffage par géothermie
Cuisine aménagée, équipéeSéjour de 72 m²
2 salles d'eau2 wc
3 chambres au rez-de-chausséeEspace vert - Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
68 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 970 € / an
Maximum : 1 390 € / an

Diagnostics réalisés le 12/07/2024.

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Historique des prix
14 octobre 2024

Baisse de 1,7%

575 000 €
16 juillet 2024
585 000 €
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