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Vente maison 380 000 €
210 m²
8 pièces 8 p
5 chambres 5 ch
Sainte-Sigolène (43600)

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  • 1 810 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
APIC PATRIMOINE

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137 avis
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Description

En exclusivité Dohm immobilier porte du Velay, à 1h de Lyon et à 25 min de Saint Etienne, retrouvez cette sublime bâtisse en pierres très lumineuse de 210 m2 sans aucun travaux a prévoir. Dans un quartier calme et proche du centre ville. Cette demeure offre 2465 m2 de surface de terrain entièrement cloturé. Cette maison dispose de sublimes volumes avec un séjour offrant 56 m2 de surface et 3m de hauteur sous plafond. Cuisine moderne entièrement équipée et aménagée de 22 m2.Ce bien dispose de 5 chambres d'environ 12,5 m2 ainsi qu'un bureau. Gros plus, la maison dispose d'une salle de jeux de 42 m2 au sol qui laisse imaginer bon nombre d'idées (point d'eau). Maison sur demi sous sol avec buanderie aménagée. Beaucoup de rangements viennent compléter ce bien . On aime tout particulièrement : les volumes, le calme et les espaces verts, l'exposition, le charme de l'ancien, la buanderie au sous sol et le double garage de 40m2. Double vitrage pvc avec volets roulants éléctriques. Chauffage avec poêle à bois et chaudière fioul pour une consommation annuelle de 2200€. Petit plus : Panneaux photovoltaïques qui préchauffe l'eau du chauffe-eau. Maison idéale pour une famille nombreuse souhaitant allier le charme de l'ancien et le moderne. Pour plus d'informations veuillez contacter votre Agent immobilier Mme Kayabas Céline au 06.62.69.53.70
Prix hors honoraires, honoraires charges acquéreurs: 14000€ TTC
Cette annonce vous est proposée par Mme. CELINE VINCENT - - NoRSAC: 820315273, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de le puy en velay

Publiée le 28/01/2025 - maj le 02/04/2025 - Réf. agence : KOVMA5310024367 - Réf Superimmo : ANVXXQTGV
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Caractérisques
Prix de vente : 380 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 810 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.dohm.fr/i/redac/honoraires?honofor=4

210 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 2 465 m²1 Garage
Année de construction : 1947Séjour de 56 m²
2 salles de bain3 wc
Jardin (2 200 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
148 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 250 € / an
Maximum : 4 480 € / an

Diagnostics réalisés le 11/02/2025.

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Historique des prix
19 février 2025

Baisse de 4,8%

380 000 €
28 janvier 2025
399 000 €
Localisation
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Siren : 528537871
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