Vente maison 530 000 €

210 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Sallèles-d'Aude (11590)

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2 524 €/m²
4 Parkings

Stéphanie JÉGU-UEBEL - SAFTI

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Description

Dans un village toutes commodités à 12' de Narbonne, à Sallèles d'Aude, MAISON de maître au bord du Canal AVEC JARDIN piscinable GRAND GARAGE 5 CHAMBRES !
Dès l'entrée le charme opérera : belles hauteurs sous plafond avec moulures, superbes poutres, carreaux de ciment, véritable parquet... alliant authenticité, modernité et confort !
Au Rdc une grande pièce de vie avec cuisine moderne, cheminée et2 grandes chambres avec salle de bain pour l'une et salle d'eau pour l'autre.
A l'étage, 3 grandes chambres toutes avec leurs salles d'eau dont une suite parentale avec son salon où vous serez charmés par les belles poutres apparentes et ses solives !
Les plus : une autre cuisine donnant sur un jardin, chauffage central gaz de ville, double vitrage, toiture et chaudière récentes, grand garage de 75m2.
A visiter sans tarder, coup de cœur assuré !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 530 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie JÉGU-UEBEL, Tél. : 0608604541, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 802 752 899 - SAFTI – JÉGU-UEBEL Stéphanie, Conseiller indépendant

Publiée le 03/09/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1353444 - Réf Superimmo : ANVXWLQPB

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Caractérisques

Prix de vente : 530 000 €	Prix au m² : 2 524 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

210 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 257 m²	4 Parkings
Année de construction : 1900	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

155 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

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