Vente maison 208 650 €

210 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Segonzac (16130)

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994 €/m²
2 Garages

MAISON DE L'IMMOBILIER

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Description

Située dans le bourg de la commune, à 15 minutes de Cognac, Jarnac et Barbezieux, mais aussi à proximité, des écoles et des commerces accessibles à pied. Cette spacieuse maison est parfaite pour accueillir une grande famille, offrant tout le confort et les commodités. Au rez-de-chaussée, une entrée desservant un séjour, une salle à manger, un bureau, une cuisine équipée, un cellier avec toilettes. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres, une salle d’eau avec toilettes et une salle de bains, ainsi que de lumineuses combles aménagés. Vous disposerez également d’un garage et d’une belle dépendance, dont un garage-atelier avec mezzanine et une salle à manger d'été donnant sur un jardinet joliment arboré où vous pourrez organiser des moments de détente et de convivialité.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 510 € et 2 100 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr MAISON DE L'IMMOBILIER, 19 Place François 1er à Cognac (16100) - Plus d'informations sur notre site

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 160056718 - Réf Superimmo : ANVXX9Z95

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Caractérisques

Prix de vente : 208 650 €	Prix au m² : 994 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC - 13 650 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.maison-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

210 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 120 m²	2 Garages
Cave	Année de construction : 1900
Séjour de 28 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

118 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 510 € / an

Maximum : 2 100 € / an

Diagnostics réalisés le 30/06/2022.

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