Vente maison 599 000 €

210 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Thyez (74300)

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2 852 €/m²
Exclusivité

Cédric Brun - efficity

81 avis

06 07 03 26 96 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

74300 - THYEZ - EXCLUSIVITE - AU CALME et PROCHE DE TOUT - CHALET en BOIS - 4 CHAMBRES avec un GRAND JARDIN ARBORÉ - DOUBLE GARAGE + STUDIO INDEPENDANT
Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce chalet plein de charme située dans un parc merveilleusement arboré.
//// VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE ////
Située dans un environnement calme, il vous séduira par son cachet et son cadre verdoyant.
Il se compose :
AU REZ DE CHAUSSEE :
Un studio indépendant (avec WC et salle d'eau) communiquant avec le chalet se complétant par un double garage (avec 2 portes automatisées).
AU 1er NIVEAU : Une grande pièce à vivre donnant sur une cuisine ouverte, avec une très grand balcon pouvant accueillir une grande table, ainsi que 2 chambres, une salle d'eau et un hall d'entrée.
AU DERNIER NIVEAU : Un coin mezzanine, une salle de bain, 2 belles chambres.
COTE TECHNIQUE :
Radiateurs électriques et poêle à pellets.
Menuiserie bois en double vitrage
Chalets entièrement sablé à l'intérieur et à l'extérieur.
Tout à l'égout
COTE PRATIQUE :
Proche de toutes les commodités.
Pas de vis à vis, au calme
Triple exposition EST / SUD / OUEST
Grand jardin avec de nombreux arbres fruitiers.
COTE FINANCE :
Taxe foncière : 900 €
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 06.07.03.26.96 ou par mail à .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Cedric Brun - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°842683856.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 27/08/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 164166 - Réf Superimmo : ANVXWK6NK

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Caractérisques

Prix de vente : 599 000 €	Prix au m² : 2 852 € / m²
Taxe foncière : 900 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

210 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 2 200 m²	Orientation : Est / Ouest
3 salles de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

310 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 500 € / an

Maximum : 1 900 € / an

Diagnostics réalisés le 05/09/2024.

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Historique des prix

10 octobre 2024

Baisse de 4,2%

599 000 €

27 août 2024

625 000 €

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CÉDRIC BRUN - EFFICITY

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