Vente maison 295 000 €

210 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Verneuil d'Avre et d'Iton (27130) - Verneuil-sur-Avre

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1 405 €/m²
Exclusivité
Terrasse
2 parkings couverts - 2 parkings extérieurs
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au bois, électrique

SELECTION HABITAT BEZIERS

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Description

Charmante propriété située dans un village offrant toutes les commodités à proximité, à seulement 118 km de Paris. Cette propriété unique se compose de deux maisons totalisant 260 m², nichées sur un terrain arboré de 2300 m² avec des arbres fruitiers, une remise, une mare et une tonnelle. La longère en silex et briques de 125 m² comprend un salon- salle à manger, une cuisine, une salle de bains, des WC, une buanderie et un atelier d'artiste de 35 m² au rez-de-chaussée, ainsi que 2 chambres, une mezzanine et un bureau à l'étage. La grande maison de 135 m², en partie restaurée, offre une toiture récente, des poutres anciennes et des colombages. Les deux maisons ont été raccordées au tout-à-l'égout en 2022 et la fibre est disponible. Une opportunité rare à ne pas manquer pour les amoureux de la campagne à seulement une heure et demie de Paris en voiture ou une heure en train. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Publiée le 08/05/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 12012342413 - Réf Superimmo : ANVXVPABS

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Caractérisques

Prix de vente : 295 000 €	Prix au m² : 1 405 € / m²
Taxe foncière : 1 335 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/12008/bareme.pdf

210 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 500 m²	Orientation : Sud
Sans vis-à-vis avec vue sur jardin	2 parkings couverts - 2 parkings extérieurs
Terrasse	Année de construction : 1947
Chauffage au bois, électrique	Cuisine aménagée, équipée
1 salle de bain	1 wc
1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

326 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 640 € / an

Maximum : 2 270 € / an

Diagnostics réalisés le 12/07/2023.

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Historique des prix

1 octobre 2024

Baisse de 4,8%

295 000 €

8 mai 2024

310 000 €

Localisation

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Siren : 453450256 - N° de carte professionnelle : CPI 1202 2016 000 008 762