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Description

iad France - Hervé Veillard vous propose: Charmante Maison de 210m² sur un Vaste Terrain de 11 888m² à 10 minutes du centre ville de Figeac
Cette maison de 210m² nichée dans un petit hameau au calme à 10 minutes du centre ville de Figeac est l'endroit idéal pour concrétiser votre projet de vie. Implantée sur un terrain arboré de 5000m²plus un bois non attenant de 6800 m² , cette propriété offre un cadre de vie alliant tranquillité et sérénité.
Très grande pièce à vivre comprenant salon salle à manger et cuisine de 156 m².
Potentiel d'aménagements supplémentaires de 60 m².
Beaucoup de cachet avec de la Pierre et du bois.
Cette propriété présente un potentiel exceptionnel pour les amateurs de tranquillité et d'authenticité. Une visite s'impose pour découvrir ce petit coin de paradis à Viazac. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et convenir d'une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé Veillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 452359482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 08/03/2025 - maj le 12/05/2025 - Réf. agence : 1708110 - Réf Superimmo : ANVXY1GCN
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Caractérisques
Prix de vente : 275 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 310 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

210 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 11 888 m²Piscine
TerrasseAnnée de construction : 1860
Chauffage électriqueCuisine ouverte
Séjour de 124 m²Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
303 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/09/2022.

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Historique des prix
5 mai 2025

Baisse de 6,8%

275 000 €
8 mars 2025
295 000 €
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