Vente maison 795 000 €

210 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Villefranche-sur-Saône (69400)

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3 786 €/m²
Cuisine équipée
Chauffage individuel par géothermie

AGENCE PIERRES DOREES

188 avis

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Description

Proximité immédiate de Villefranche, nichée au cœur d'un village offrant toutes les commodités (commerces, écoles, collèges) et un accès direct à l'autoroute, cette villa incomparable propose un véritable dépaysement.
D'une superficie de 210 m² habitables, la maison révèle des espaces conçus pour le confort et la sérénité. Une entrée, équipée de vestiaires, donne sur un séjour baigné de lumière, prolongé par un salon home cinéma et une cuisine entièrement aménagée.
Le rez-de-chaussée abrite également une spacieuse suite parentale avec dressing et salle de bains privative, ainsi qu'un bureau.
À l'étage, deux chambres supplémentaires se partagent une salle de bains.
Un studio indépendant, parfaitement équipé avec cuisine et salle d'eau, offre des possibilités variées : hébergement d'amis, location ou espace de travail.
Les dépendances incluent un garage double de 40 m² avec deux portails et une authentique cave enterrée. Le chauffage repose sur un système de géothermie, garantissant un confort thermique optimal.
Le jardin clos de 1 541 m² se déploie en plusieurs espaces aux atmosphères distinctes :
L'allée d'entrée, bordée de cyprès, mène au garage et au parking visiteurs.
Le jardin zen, véritable invitation au voyage, transporte à Bali avec un pavillon en bois conçu pour la détente bercé par le bruit de deux fontaines, en contemplant le jardin aux multiples essences.
Le jardin méditerranéen, plus convivial, met en scène un majestueux olivier, une piscine carrelée et une cuisine d'été couverte, parfaite pour les repas en plein air.
L'ensemble est sublimé par des terrasses couvertes, des passages discrets et des éléments en fer forgé qui confèrent une élégance intemporelle. L'atmosphère unique de cette propriété se dévoile au bout de l'allée, laissant place à un art de vivre aussi simple qu'inspirant.
A découvrir AGENCE PIERRES DOREES et IMMOBILIERE DES BROTTEAUX.

Publiée le 19/11/2024 - Réf. agence : 6771 - Réf Superimmo : ANVXX7OIH

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Caractérisques

Prix de vente : 795 000 €	Prix au m² : 3 786 € / m²
Taxe foncière : 1 483 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.agencepierresdorees.com/page-nos-tarifs-3300.php

210 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 541 m²	2 niveaux
Orientation : Sud	Garage
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage individuel par géothermie
Cuisine équipée	2 salles d'eau - 2 salles de bain
Fenêtres double vitrage	Cheminée

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