Vente maison 699 000 €

211 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Bihorel (76420)

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3 313 €/m²

Bihorel Immobilier

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Description

VIEUX BIHOREL 3 MINS DE LA PLACE DE L'EGLISE
BIHOREL IMMOBILIER vous propose à la vente une jolie maison avec extension, idéalement située dans le Bihorel village, proche des commerçants, écoles et transports.
Maison entièrement revisitée par un architecte, comprenant en rez-de-chaussée : Entrée, belle pièce de vie de 55m² avec vue magnifique sur Rouen et sa Cathédrale, salon cocooning avec cheminée et accès balcon, cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'espace salle à manger donnant accès à un balcon, en demi-niveau ; quatre chambres (13.30m², 17.27m², 9.54m² et 16.61m²), toilettes, salle douche avec toilettes.
En rez-de-jardin ; Dégagement/rangement, espace parental avec chambre (15.55m²) et salle de douche avec toilettes, salon télé/salle de jeux donnant sur l'extérieur, espace buanderie/chaufferie. Cave.
Extérieur ; Belle terrasse d'environ 80m², jardin de 489m², garage une voiture et possibilité de stationner d'autres véhicules sur la propriété.
Maison très bien entretenue, pas de travaux à prévoir.
Huisseries en double vitrage, chauffage au gaz de ville ( chaudière récente).
Exposition sud/sud-ouest, au calme.
Vue magnifique de chaque pièce de la maison.
Prix : 699 000€ honoraires d'agence inclus charge vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 04/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 85464807 - Réf Superimmo : ANVXXDCJM

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Caractérisques

Prix de vente : 699 000 €	Prix au m² : 3 313 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

211 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 489 m²	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Séjour de 27 m²
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

194 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

41 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 04/12/2024.

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