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Vente maison 750 000 €
211 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Cadolive (13950)

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  • 3 555 €/m²
  • Chauffage électrique
Marie Payet - efficity

Marie Payet - efficity

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Description

EXCEPTIONNEL – AUX PORTES DE CADOLIVE - GRAND PLAIN PIED T4 ET T2/3 SUR UN TERRAIN DE 1100M26 AVEC VUE MAGNIFIQUE
Efficity l'agence leader de l'estimation gratuite en ligne depuis 2007 avec 2700 consultants sur le terrain, vous propose en première exclusivité :
Un joli cocon pour votre bonheur et à proximité de tous les commerces, toutes les commodités, à l 'entrée du village de Cadolive.
Dans un écrin de verdure, au calme: un très beau T4 de 175 m2 avec une belle suite parentale, grand placard intégré accompagné d'une salle de bain grand luxe , une cuisine entièrement équipée donnant sur un grand séjour et ouvrant sur une grande terrasse face à une vue splendide.
un grand garage pouvant accueillir n'importe quel type de véhicule et un atelier pour le grand bonheur des bricoleurs.
Un T2/3 avec cuisine et salle de bain accompagne avantageusement cette villa.
Cette maison est bien isolée et est équipée de fenêtres à doubles vitrages ainsi que d'un système chauffage au sol.
De bonne construction et conception, elle reste ravissante et son style traverse le temps.
L'avis du consultant Jean-Michel PAYET : " Pour les familles désirant rester proche du village à pied tout en ne faisant aucune concession sur son confort et son indépendance ."
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Marie Payet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°918263005.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 06/11/2024 - Réf. agence : 167063 - Réf Superimmo : ANVXX44U4
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Caractérisques
Prix de vente : 750 000 €Prix au m² : 3 555 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

211 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 156 m²Orientation : Sud
Chauffage électrique2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wcJardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
217,6 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7,1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 444 € / an
Maximum : 3 033 € / an

Diagnostics réalisés le 04/10/2022.

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