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Vente maison 430 000 €
211 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Castelnau-d'Estrétefonds (31620)

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  • 2 038 €/m²
  • 1 terrasse
  • 2 garages - 2 parkings
  • Chauffage individuel
  • Piscine
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Description

COUP DE COEUR - MAISON HYPER CENTRE CASTELNAU-D'ESTRETEFONDS
Maison neuve T6 avec 5 chambres dont une suite parentale et un bureau (achevé en 2024) de 211m² avec piscine, Pool House et garage sur un terrain de 555 m². Travaux de finition à prévoir (Sol, cuisine, Salle bain, liner piscine, portail). Classe énergétique A.
Au rez-de-chaussée :
- Une pièce à vivre de 70m² très lumineuse avec sa cuisine ouverte. Baie vitrée de 2m15.
- Une suite parentale composé d'un espace dressing et sa salle d'eau privative d'environ 33m².
- Une buanderie desservant un garage de 38m².
- WC indépendant.
Système de chauffage rez-de-chaussée RIBO (Climatisation réversible et production d'eau chaude)
Au 1er étage:
- 4 chambres de 13m² à 15m².
- Un bureau de 5m²
- Une salle de bain
- WC indépendant
Système de chauffage étage Gainable (Climatisation réversible)
Extérieur :
- POOL HOUSE de 12,40m²
- Terrasse avec dalle sur plot (pas sur photos mais prévu pour la vente)
- Piscine 7 X 3,50m (Liner et système de filtration à prévoir)
- Jardin clôturé et arboré par un paysagiste
A 2 min en voiture de la gare Castelnau-d'Estrétefonds. Un accès à l'autoroute A62 à 2 km. Plusieurs restaurants, commerces et un bureau de poste à quelques minutes.
Cette maison est proposée au prix de 430 000 € (honoraires à la charge du vendeur).
Ophélie BENARD
06 99 36 56 62
OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet.
Siège social : 11 Avenue de Montauban 31620 Castelnau-d'Estrétefonds
SAS au capital de 1 000 €
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI31012019000041638

Publiée le 22/11/2024 - maj le 25/11/2024 - Réf. agence : VM1838-OGP - Réf Superimmo : ANVXX8J33
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Caractérisques
Prix de vente : 430 000 €Prix au m² : 2 038 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/ogp/10021/K7c2B/honoraires_agence_2024.pdf

211 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 555 m²Piscine
Orientation : Nord / Sud2 garages - 2 parkings
1 terrasseAnnée de construction : 2024
Chauffage individuelClimatisation
Séjour de 71 m²1 salle d'eau - 5 salles de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique
Non soumis au DPE
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