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25
Vente maison 228 000 €
211 m²
9 pièces
9 p
6 chambres
6 ch
Valence-en-Poitou (86700)
211 m²
9 pièces
9 p
6 chambres
6 ch
Valence-en-Poitou (86700)
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- 1 081 €/m²
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison familiale 6 chambres + atelier 180 m² à Couhé – 211 m² habitables à Couhé (Valence-en-Poitou) – À 30 min de Poitiers / 1h30 de La Rochelle
Une maison de caractère aux volumes impressionnants, idéale pour une grande famille ou un projet ambitieux !. Laissez vous séduire pour cette grande maison de caractère de 211 m², une cour intérieure sans vis-à-vis, et un ancien atelier d'imprimerie de 180 m² (90 m² par niveau) à fort potentiel (logement indépendant, garage, espace pro, etc.).
Atouts principaux :
6 chambres spacieuses de 12 à 30 m², dont plusieurs avec salle d'eau
Belle pièce de vie de 30 m² + salle à manger de 30 m²
Cuisine de 15 m² équipée et ouverte sur la véranda
2 WC indépendants (RDC + étage)
Salle de bain avec double vasque et baignoire
Atelier avec 2 étages et la possibilité de transformer le RDC en garage
Confort & équipements :
Chauffage central : pompe à chaleur air/eau et chaudière fioul
Menuiseries en double vitrage
Toiture refaite en 2021
Adoucisseur d'eau
Extérieurs :
Véranda
Jardin fermée et ensoleillée, sans vis-à-vis
Terrasse ombragée parfaite pour l'été
Cette maison est situé à proximité immédiate des commerces, écoles et services
Accès rapide N10 – idéal pour les trajets Poitiers/Angoulême
Je me tiens à votre disposition pour organiser une visite de cette maison exceptionnelle, proposée à la vente pour un prix de 228 000 euros. N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire ou pour convenir d'un rendez-vous
Belén Pérez Lemes contactez moi au 06 61 93 97 43
Cette annonce référence 282006 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BELEN PEREZ (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 93514587000017.
Prix du bien : 228 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/06/2024
Score DPE : 156 kWhEP/m²/an
Score GES : 23 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230.00 € et 3090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAfficher plus
Publiée le 09/04/2025 -
maj le 08/07/2025 -
Réf. agence : 282006 - Réf Superimmo : ANVXYA25K
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| Prix de vente : 228 000 € | Prix au m² : 1 081 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 211 m² - 9 pièces - 6 chambres | 1 cave |
| Terrasse | Année de construction : 1948 |
| Chauffage individuel électrique | 1 salle de bain |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  23 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 230 € / an
Maximum :
3 090 € / an
Diagnostics réalisés le 17/06/2024.
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