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Description

Propriété édifiée sur un terrain clos de plus de 4 200 m². Elle est composée d'une maison d'habitation de 211 m² avec atelier en rez de jardin et cave, d'une dépendance en pierre avec un carport attenant. Double vitrage PVC, pompe à, chaleur Air/Air, poêle à granulés, chauffe-eau élctrique 200 L, assainissement individuel. Taxe foncière 842 € Au rez de chaussée : - Entrée de 2 m² - Salle à manger de 26 m² - Salon de 16 m² - Cuisine de 17 m² ouverte sur la salle à manger, aménagée équipée - Buanderie de 4 m² - Une chambre de 11 m² - Salle d'eau de 3 m² Au 1e étage : - Un beau palier de 27 m² lumineux et spacieux - Une salle de bains de 10 m² avec douche et baignoire, double vasque et WC - 3 chambres de 10, 14 ett 16 m² Au 2e étage : - Une grande chambre de 36 m² - Un espace bureau de 13 m² au sol LES PLUS : - Une dépendance en pierre de160 m² (HSP 3,72 m)sur terre battue - Une terrasse semi-couverte - Un carport de 37 m² - Un atelier de 45 m² en rez de jardin - Une cave de 86 m² Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 07 80 96 21 71, Sophie MANET Négociatrice en Immobilier Salariée. Plus d'informations sur (réf. 85002117758). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/Afficher plus

Publiée le 14/04/2025 - maj le 24/04/2025 - Réf. agence : 85002117758 - Réf Superimmo : ANVXYBCM8
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Caractérisques
Prix de vente : 228 000 €Prix au m² : 1 081 € / m²
Taxe foncière : 842 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/85002/bareme.pdf

211 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 4 209 m²1 Garage
Année de construction : 1800Chauffage: clim. réversible
Cuisine aménagée, équipée1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
140 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 950 € / an
Maximum : 2 700 € / an

Diagnostics réalisés le 14/03/2025.

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