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Vente maison 830 000 €
211 m²
8 pièces 8 p
4 chambres 4 ch
La Rochelle (17000)

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  • 3 934 €/m²
  • Chauffage au gaz
Xavier FREMAUT - iad

Xavier FREMAUT - iad

75 avis
06 17 74 89 67 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Xavier Fremaut (06 17 74 89 67) vous propose : Très belle opportunité à RENOVER, beaucoup de charme et de potentiel pour cette grande maison de ville de 8 pièces et sa charmante cour. Idéalement située en coeur de ville entre le marché et le Vieux Port, ce bien rare a un cachet fou avec ses belles hauteurs sous plafond, ses parquets, moulures, cheminées, l'escalier avec sa rambarde en ferronnerie d'art.. Sur 3 niveaux et un dernier étage à aménager, elle se prête à tous vos projets : vaste maison familiale, usage mixte entre votre résidence et vos bureaux ou bien habitation et locatif, chambres d'hôtes, co-living.. Puisqu'elle est déjà adaptée à la création de trois logements pouvant être indépendants, et les travaux pouvant être phasés par étage.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Xavier Fremaut EI (ID 39029), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 523730943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 18/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1551601 - Réf Superimmo : ANVXWCCPP
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Caractérisques
Prix de vente : 830 000 €Prix au m² : 3 934 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

211 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 100 m²Année de construction : 1900
Chauffage au gazTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
206 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
45 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 414 € / an
Maximum : 3 266 € / an

Diagnostics réalisés le 22/02/2022.

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Siren : 523730943
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