Vente maison 298 000 €

211 m²

13 pièces 13 p

7 chambres 7 ch

Millau (12100)

Située à Millau, cette maison de 211 m² sur une parcelle de 587 m² propose un investissement unique. Idéalement nichée dans un quartier recherché et paisible à proximité du centre-ville, elle offre un cadre de vie agréable, proche de toutes les commodités.
Construite en 1963, la propriété est divisée en trois logements distincts loués, offrant ainsi une opportunité locative attrayante.
Le rez-de-chaussée comprend un appartement T3 de 50m².
Le premier étage propose un appartement T4 de 80m² avec une grande terrasse.
Enfin, le deuxième et dernier étage est un appartement T3 de 81m².
A l'arrière de la maison, un grand jardin est divisé en deux pour les logements du premier et deuxième étage.
Un système de chauffage au gaz est disponible au rez-de-chaussée et au deuxième étage, tandis que le premier étage est équipé d'un système de chauffage électrique, assurant un confort optimal pour les locataires.
Une rare occasion d'allier investissement et qualité de vie dans une ville dynamique comme Millau.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 298 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laurine CURIE, Tél. : 0695774359, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodezsous le numéro 952 971 844 - SAFTI – CURIE Laurine, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 298 000 €

Prix au m² : 1 412 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 224 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	25 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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LAURINE CURIE - SAFTI

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