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Vente maison 597 000 €
211 m²
8 pièces 8 p
Montmeyran (26120)

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  • 2 829 €/m²
Emilie Tremblay-Novi - iad

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Description

iad France - Emilie Tremblay-Novi (06 08 40 89 50) vous propose : Charmante Maison de Village en Pierre Entièrement Rénovée Montmeyran
Au coeur du village de Montmeyran, découvrez cette superbe maison en pierre de 215 m², entièrement rénovée en 2021. Alliant charme authentique et prestations modernes, cette demeure sur trois niveaux vous séduira par son atmosphère chaleureuse et ses finitions soignées.
Au rez-de-chaussée: un espace de vie lumineux et raffiné vous accueille, avec salon et salle à manger, sublimés par une grande hauteur sous plafond. La cuisine entièrement équipée et aménagée, est idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Au premier et deuxième étage: vous trouverez cinq chambres, un dressing, un bureau, une salle d'eau et une salle de bain complète offrant une douche et une baignoire.
A l'extérieur, profitez d'un grand préau, d'un espace pelouse et d'un coin piscine avec plage immergée, le tout dans une ambiance bois sauvage et entièrement clôturé.
Prestations de qualité, chauffage par chaudière à condensation au gaz, un poêle à granulé, climatisations réversibles dans les chambres, adoucisseur d'eau et cave à vin enterrée.
Un véritable havre de paix, situé au centre du village à proximité de toutes les commodités.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Tremblay-Novi EI (ID 79247), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 979367208, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 05/10/2024 - Réf. agence : 1617117 - Réf Superimmo : ANVXWUTTY
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Caractérisques
Prix de vente : 597 000 €Prix au m² : 2 829 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

211 m² - 8 pièces - ter. 550 m²Année de construction : 1948
AlarmeTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
142 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 840 € / an
Maximum : 2 560 € / an

Diagnostics réalisés le 24/01/2024.

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EMILIE TREMBLAY-NOVI - IAD

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