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Description
Dans la commune de Saint-Laurent-De-Cerdans, Ancien Mas de caractère (cheminée, poutres et pierres apparentes) constitué de 3 habitations indépendantes. La maison principale d'une surface habitable d'environ 112m2 composée d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, séjour avec une cheminée avec insert et un toit cathédrale, une salle d'eau avec WC, coin buanderie et une chambre en rez-de-chaussée. A l'étage une mezzanine, WC et 2 chambres. La deuxième dépendance d'environ 56 m2 est composée d'une cuisine ouverte sur le salon de 20 m2, 2 chambres et salle d'eau/WC. La troisième dépendance d'environ 43 m2 est composée d'un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC et une chambre sur la mezzanine. Chaque maison possède une terrasse privative bien ensollée avec une exposition plein Sud. Le terrain de 96 903 m2 offre une partie jardin, une partie prairie et l'autre boisée.La terrasse offre de belles vues sur les montagnes tout en étant protégé des vues extérieures.. De plus vous allez aussi trouver un casot de 55 m2 à rénover à votre goût et un garage d'environ 50 m2. Contactez votre agence immobilière MARTIN IMMOBILIER pour toutes les renseignements et pour visiter cette propriété exceptionnelle.
Publiée le 02/09/2023 -
maj le 25/09/2024 -
Réf. agence : 2215 - Réf Superimmo : ANVXT96KT
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Caractérisques
Prix de vente : 699 000 €
Prix au m² : 3 313 € / m²
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://martinimmoceret.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1
Disponible immédiatement
211 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 41 463 m²
Orientation : Sud
1 garage - 5 parkings
Terrasse
Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine ouverte
Séjour de 17 m²
3 salles d'eau
4 wc
Cheminée
Bilan énergétique
Étiquette climat-énergie :
C
Consommation d'énergie
Consommation
154 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 420 € / an
Maximum :
1 980 € / an
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