Vente maison 489 000 €

212 m²

10 pièces 10 p

9 chambres 9 ch

Albi (81000)

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2 307 €/m²
Cuisine de 11 m²

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Description

Maison 10 pièces
Située à seulement 10 minutes à pied de la place du Vigan et à proximité immédiate de la place Fernand Pelloutier, cette superbe maison albigeoise allie charme historique et confort moderne.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : Plus de 212 m² (226 m² de surface totale)
Extérieurs : Terrasse ensoleillée et jardin verdoyant
Cave : 16 m²
Disposition des pièces :
Rez-de-chaussée :
Vaste hall d'entrée traversant
Belle terrasse et jardin accessibles depuis le hall
Bureau, chambre et salle d'eau
Cuisine équipée avec carreaux ciment
Salon et salle à manger avec parquets d'origine et cheminées
Premier étage :
Palier desservant 4 belles chambres
Salle d'eau moderne
Deuxième étage :
4 autres chambres lumineuses
Seconde salle d'eau
Confort et atouts supplémentaires :
Climatisation réversible (pompe à chaleur) au rez-de-chaussée
Parquets d'origine et matériaux de qualité
Maison rénovée selon les dernières normes
Cette maison est un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel en plein centre d'Albi, tout en profitant de la tranquillité d'un jardin privé.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Une opportunité rare dans un quartier prisé d'Albi!

Publiée le 05/05/2023 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 1834 - Réf Superimmo : ANVXSATI9

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Caractérisques

Prix de vente : 489 000 €	Prix au m² : 2 307 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

212 m² - 10 pièces - 9 chambres	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Cuisine de 11 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

117 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 21/04/2023.

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