Vente maison 367 500 €

212 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Alès (30100)

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1 733 €/m²
Terrasse

AGENCE REYNES

80 avis

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Description

OPPORTUNITE A VISITER RAPIDEMENT ! Située au coeur du centre-ville d'Alès à proximité de toutes commodités, cette maison de ville en R+2 d'une superficie habitable de 212.20m2 saura vous séduire par ses beaux volumes et sa fonctionnalité ! Elle se compose: Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée de 11.69m2, une chambre - bureau de 11.98m2, un dégagement de 3.64m2, un WC indépendant de 1.30m2, une suite parentale de 23.44m2 comprenant une chambre et une salle de bains équipée d'une baignoire, une douche et meuble vasque. Au premier étage : Un WC indépendant de 0.91m2, une buanderie aménagée de 3.70m2, une cuisine aménagée et équipée avec coin repas de 16.50m2, un séjour-salon spacieux et lumineux de 37.46m2, et une chambre de 21.05m2 avec sa salle d'eau attenante équipée d'une douche et meuble double vasque. Au deuxième étage : Une salle d'eau de 4.54m2 équipée d'une douche et meuble vasque, un dégagement de 6.94m2 donnant accès à une agréable terrasse exposée ouest de 15.57m2, un placard de rangement de 1.92m2, un dressing-bureau de 5.51m2, trois chambres de 12.36m2, 15.22m et 12.28m2 et un cellier de 4.84m2. En annexes : des dépendances aménagées d'une superficie de 49.17m2 au sous-sol et un garage de 15.17m2 équipé d'une motorisée. Ravalement de façade effectué. Équipements : Chauffage central gaz de ville et production eau chaude sanitaire par panneaux solaires, climatisation, menuiseries PVC/BOIS double vitrage, volets bois persiennes, assainissement de type tout à l'égout, interphone. Équipements de la cuisine : mobiliers haut et bas de marque 'Schmidt', hotte, plaque de cuisson et four. Taxe foncière : 2730EUR

Publiée le 15/10/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 0419 - Réf Superimmo : ANVXWXY1F

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Caractérisques

Prix de vente : 367 500 €	Prix au m² : 1 733 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

212 m² - 10 pièces - 6 chambres	Cave
Terrasse	Année de construction : 1965
Climatisation	2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

169 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

39 kgeqCO2/m²/an

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