Vente maison 570 000 €

212 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Chessy (69380)

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2 689 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage individuel au gaz (central)
Piscine

Azergues Transactions

114 avis

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Description

Coup de coeur !! Rare à la vente. Très belle bâtisse en pierres datant de 1790, nichée en plein coeur du village de Chessy, au cachet indéniable.
Dotée de volumes généreux, cette habitation familiale de plus de 212m2 propose une cuisine indépendante déjeunatoire, un grand séjour qui a su conserver ses pierres et son parquet, très lumineux, avec une belle hauteur sous plafond.
A l'étage une première partie nuit propose 4 grandes chambres, + un bureau ou dressing. Toutes avec cheminées décoratives. Une salle de bains et une salle d'eau.
Trois autres espaces sous combles viennent compléter l'étage, en proposant différentes possibilités : salle de jeux, suite parentale, chambre d'amis, espace télétravail.
Au dernier niveau, un espace bonus de 107m2 entièrement à agencer et réhabiliter comme vous le souhaitez, plateau au fort potentiel, charpente impeccable, et hauteur sous plafond de plus d'1m80 partout.
Etat absolument impeccable, entièrement rénové (chaudière gaz à condensation neuve datant de septembre 2024, robinets thermostatiques changés).
Le petit plus : deux caves voutées en pierres, splendides. Un garage. Nombreux rangements extérieur et intérieur.
A l'abri des regards, une cour pavée donne accès à une piscine et un espace terrasse à l'ombre du palmier.
Tous commerces accessibles à pieds.
A voir absolument !
Référence agence : 2125

Publiée le 26/09/2024 - maj le 14/10/2024 - Réf. agence : RE98-9YG-XOS - Réf Superimmo : ANVXWSB6Q

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Caractérisques

Prix de vente : 570 000 €	Prix au m² : 2 689 € / m²
Taxe foncière : 751 €

Honoraires partagés - Part acquéreur : 1,5% TTC - 8 423,65 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 561 576,35 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5732/bareme.pdf

Disponible immédiatement	212 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 425 m²
3 niveaux	Piscine
Parking couvert	1 cave
Terrasse	Chauffage individuel au gaz (central)
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

193 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

42 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 14/06/2024.

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