Vente maison 1 664 000 €

212,2 m²

10 pièces 10 p

7 chambres 7 ch

Erquy (22430)

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7 842 €/m²

YFFINIAC IMMOBILIER

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Description

Magnifique Ensemble de deux maisons, construction/rénovation récente avec prestations de qualité, situé dans quartier recherché, au calme et verdoyant de 1112m². Tout l'intérieur est décoré avec beaucoup d'originalité et de goût. Actuellement les deux biens sont loués en saisonnier avec très beau rapport locatif. Terrasses bien exposées. 1 Piscine intérieure et 1 extérieure à débordement et couverte. Classe énergie : B - BIENS EXCEPTIONNELS RARES A LA VENTE, COUP DE COEUR ASSURE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».Consultez tous nos biens disponibles sur notre site : YFFINIAC IMMOBILIER : 6, Rue du Général de Gaulle 22120 YFFINIAC - CONTACTEZ-NOUS AU 02.96.72.61.01 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 25/07/2024 - maj le 04/10/2024 - Réf. agence : 5264 - Réf Superimmo : ANVXWE2P0

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Caractérisques

Prix de vente : 1 664 000 €	Prix au m² : 7 842 € / m²
Taxe foncière : 1 200 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 64 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/107383.pdf

212,2 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 1 112 m²	Orientation : Sud
Année de construction : 2008	Assainissement : tout à l'égout
4 salles d'eau	Fenêtres en aluminium

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

107 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 750 € / an

Maximum : 1 070 € / an

Diagnostics réalisés le 14/05/2024.

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