Vente maison 590 000 €

212 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Eybens (38320)

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2 783 €/m²
3 Parkings
Chauffage individuel au gaz

BVR Immobilier

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Description

Venez découvrir à deux pas du centre bourg d'Eybens.Au fond d'une impasse, magnifique propriété des années 70, de 211,73 m² habitables environ (220,40 m² au sol) sur une parcelle arborée de plus de 2430 m², sans vis à vis, au calme absolu.Le sous sol est composé d'un grand garage double avec porte motorisée de 44 m², une buanderie, pièce de 28 m², chaufferie et cave.Au premier étage, donnant directement sur le jardin, vous trouverez une cuisine, un salon - séjour avec cheminée récente, possibilité de tout ouvrir pour en faire une belle et grande pièce lumineuse d'environ 60 m².3 belles chambres avec placards de 13,79; 12,82 et 10,51 m², salle de bains et wc séparés.À l'étage, 2 grandes chambres de 17,22 et 23,05 m², une troisième pour un espace bureau, salle de bains et wc.Possibilité d'aménager une partie comble (23 m² au sol).Des travaux d'embellissement sont à prévoir, l'électricité est à revoir, ainsi que le raccordement assainissement à modifier.Huisseries bois double vitrage.Chaudière gaz installée en 2006.Toiture d'origine.Bien en lotissement. - Syndic bénévole, charges environ 200EUR / an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : honoraires sont à la charge de l'acquéreur, 4 % TTC du prix de vente. L'équipe BVR Immobilier. (gedeon_90177_30385812)Afficher plus

Publiée le 20/12/2024 - maj le 22/03/2025 - Réf. agence : AG1229-56 - Réf Superimmo : ANVXXIPTM

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Caractérisques

Prix de vente : 590 000 €	Prix au m² : 2 783 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.bvr-immobilier.com/honoraires

212 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 430 m²	Orientation : Est / Ouest
3 Parkings	Année de construction : 1971
Chauffage individuel au gaz	2 salles de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

276 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

42 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 18/12/2024.

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