Vente maison 402 800 €

212 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Fleury-les-Aubrais (45400)

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1 900 €/m²

Durand-Montouché

1084 avis

02 38 61 00 00 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Située dans un quartier où les transports (tram, bus, gare) et l'enseignement sont à quelques minutes à pied, MAISON Des années 60 totalement rénovée d'une surface de 200 m2 sur une parcelle de 580 m2 - l'espace principal de vie se situe au 1er niveau avec un Séjour Salon à la double exposition, la cuisine est moderne et invite au partage des repas familiaux, pour tout confort se trouve également une chambre avec salle d'eau ; à l'étage : 4 chambres et belle salle de bains épurée ; en sous-sol : salle de bains, lingerie, sauna et cuisine d'été - Studios aménagés permettant d'envisager la location , son jardin laisse les espaces de jardinage et de repos, stationnements prévus pour plusieurs véhicules https://www.georisques.gouv.fr/

Publiée le 10/07/2024 - maj le 24/11/2024 - Réf. agence : 53900TD - Réf Superimmo : ANVXWA3PZ

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Caractérisques

Prix de vente : 402 800 €	Prix au m² : 1 900 € / m²
Taxe foncière : 2 308 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72076.pdf

212 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 582 m²	Année de construction : 1960
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 32 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Sous-sol	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

215 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

35 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 700 € / an

Maximum : 2 330 € / an

Diagnostics réalisés le 28/05/2024.

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DURAND-MONTOUCHÉ

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