Vente maison 339 000 €

212 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Fronsac (33126)

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1 599 €/m²
Terrasse
4 Parkings
Piscine

Mylène DULEWSKI - SAFTI

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Description

Sur la commune de Fronsac, aux portes de Libourne, cette maison de 212 m² offre un équilibre parfait entre tranquillité rurale et accès aux services urbains. Les extérieurs invitent à la détente avec une piscine semi-enterrée, une terrasse pour les repas en plein air, un parking spacieux, un double garage sécurisé et un grand jardin.
À l'intérieur, le rez-de-chaussée accueille un généreux salon-salle à manger, une cuisine et une arrière cuisine, deux grandes chambres et une salle d'eau moderne. À l'étage, deux chambres supplémentaires et un vaste espace de 50 m² offrant un potentiel d'aménagement infini, que ce soit pour une salle de cinéma maison, une salle de jeux, une salle de sport…
La maison est équipée d'un chauffage au gaz pour un confort optimal, complété par une pompe à chaleur récemment installée à l'étage. De plus, des panneaux solaires sur le toit génèrent un revenu annuel d'environ 1200 €.
Ne manquez pas cette occasion unique de découvrir votre futur chez-vous à Fronsac !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 339 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mylène DULEWSKI, Tél. : 0682403104, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 979 725 348 - SAFTI – DULEWSKI Mylène, Conseiller indépendant

Publiée le 20/10/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : 1376983 - Réf Superimmo : ANVXWZLBD

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Caractérisques

Prix de vente : 339 000 €	Prix au m² : 1 599 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

212 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 959 m²	Piscine
4 Parkings	Terrasse
Année de construction : 1966	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

100 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

18 kgeqCO2/m²/an

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