Vente maison 199 000 €

212 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Gaël (35290)

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939 €/m²
1 Garage
Chauffage individuel au fuel (radiateurs)

A la lucarne de l'immobilier

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Description

Ancien salon de coiffure avec sont appartement au dessus composée au rez de chaussée d une pièce de vie , d un ancien salon de coiffure avec point d eau . Au premier étage nous avons une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée , une salle d eau avec WC , deux chambres dont une avec un point d eau . Au deuxieme étage deux chambres mensardées , une salle d eau avec WC le tout sur 210 m2 environ A l exterieur terrasse exposée sud , garage , une partie cave , et une cour fermée .Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.74% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 184, soit D, GES: 33, soit D. Laurent LEVASSEUR, Agent Commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 83510025600014 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 81965

Publiée le 13/10/2023 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 81965 - Réf Superimmo : ANVXTMGYC

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Caractérisques

Prix de vente : 199 000 €	Prix au m² : 939 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,74% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

212 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 333 m²	Orientation : Est / Ouest
1 Garage	Année de construction : 1900
Chauffage individuel au fuel (radiateurs)	Séjour de 45 m²
2 salles de bain	Cheminée - Parquet

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

184 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

33 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 09/10/2023.

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Historique des prix

26 septembre 2024

Baisse de 5,2%

199 000 €

17 mai 2024

210 000 €

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