Vente maison 669 500 €

212 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Guérande (44350)

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3 158 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel au fuel
Piscine

STEPHANIE CRIAUD - BSK Immobilier

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Description

Guérande, rare sur le marché, dans les remparts, maison de maître du 18ème siècle de 212 m2.
Au rez de chaussée, pièce de vie traversante avec superbe cheminée, cuisine ouverte donnant sur une terrasse exposée sud et une piscine couverte.
Au 1er étage, 3 chambres avec 1 salle de bain.
Au 2ème étage, 1 suite parentale avec cheminée, salle de bain, dressing et mezzanine-bureau.
Sous-sol. Chaudière à condensation neuve au fuel.
Cette annonce référence 206963 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE CRIAUD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 83829797600030.
Prix du bien : 669 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/07/2021
Score DPE : 274 kWhEP/m²/an
Score GES : 86 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4620.00 € et 6300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 09/09/2024 - maj le 21/10/2024 - Réf. agence : 206963 - Réf Superimmo : ANVXWN9M9

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Caractérisques

Prix de vente : 669 500 €	Prix au m² : 3 158 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

212 m² - 6 pièces - 4 chambres	Piscine
Orientation : Nord / Sud	Terrasse
Année de construction : 1900	Chauffage individuel au fuel
2 salles de bain	Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

274 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

86 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 620 € / an

Maximum : 6 300 € / an

Diagnostics réalisés le 29/07/2021.

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