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Vente maison 332 800 €

212 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Janzé (35150)

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1 570 €/m²
1 Garage

Fabrice SOUET - Expertimo

06 08 75 32 89 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Découvrez cette propriété de charme, situé dans un environnement calme et verdoyant sur la commune de Thourie, à seulement quelques minutes de Janzé. Une opportunité rare pour les amoureux de la campagne et des bâtisses en pierres.
Un ensemble de bâtiments aux multiples potentiels
Maison d'habitation rénovée en 2017, offrant des prestations haut de gamme.
Hangar de 150 m2, avec toiture récente et dalle cimentée, idéal pour stockage ou activité professionnelle.
Bâtiment en pierres en bon état, comprenant des anciennes soues à cochons et étables.
Ensemble de bâtiments à rénover ou à démolir, permis de démolition déjà accepté, laissant place à vos projets.
La maison principale Coup de cœur assuré
Rénovée avec soin et des matériaux de qualité, cette maison allie charme de l’ancien et confort moderne. Elle propose :
Une vaste pièce de vie de 77 m2 exposée plein sud, avec sol en béton ciré, poêle à bois, cuisine ouverte aménagée et équipée, et un espace salle à manger.
Un dégagement desservant une chambre lumineuse donnant sur une cour privative orientée Nord, un dressing, une salle d'eau moderne, et une seconde chambre spacieuse.
Une belle buanderie fonctionnelle, avec accès direct au garage et à un grenier aménageable.
À l'étage :
Un escalier sur mesure mène à une mezzanine lumineuse avec puits de lumière.
Trois grandes chambres, un dressing, une salle de bains (à terminer) et un WC.
Des prestations de qualité pour un confort optimal
Toiture en ardoises naturelles.
Chauffage et refroidissement par pompe à chaleur au sol, couvrant le rez-de-chaussée et l’étage.
Menuiseries haut de gamme (portes et fenêtres).
Électricité et assainissement refaits en 2017, en parfait état.
Un cadre idéal pour votre famille ou votre activité professionnelle
Ce bien est parfait pour une grande famille, des amateurs de grands espaces ou encore un artisan souhaitant conjuguer habitat et activité professionnelle.
Ne passez pas à côté de cette opportunité unique !
Pour toute information ou visite, contactez-nous dès maintenant.
Informations sur les risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière en sus.
Cette annonce vous est proposée par SOUET Fabrice - SAS - NoRSAC: 898442082, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de RENNES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -Afficher plus

Publiée le 27/11/2024 - maj le 13/04/2025 - Réf. agence : 79261 - Réf Superimmo : ANVXXBDWV

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Caractérisques

Prix de vente : 332 800 €	Prix au m² : 1 570 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 12 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=2256