Vente maison 336 000 €

212 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Langon (33210)

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1 585 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
Cuisine séparée, équipée

ENTRE VOUS ET NOUS

26 avis

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Description

Réf. VM818 - Maison pierre + gîte
Votre Agence ENTRE VOUS ET NOUS a un coup de coeur pour cette très charmante maison en pierre avec son gîte indépendant située à 10 mn de Langon.
La maison principale se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée, d'un séjour salle à manger, une grande cuisine, une vaste chambre avec salle d'eau et WC attenants, une buanderie.
A l'étage vous trouverez 2 autres très grandes chambres, une salle de bain, une salle d'eau, un WC et un grand palier pouvant faire office de bureau.
Un gîte attenant et indépendant de 74 m² vous permettra de recevoir vos amis, votre famille ou de faire du locatif. Grande terrasse couverte.
Le jardin est charmant également et il est au calme.
Un bel ensemble pour les amateurs du cachet de l'ancien à découvrir sans plus attendre...
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170.00 € et 3000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ENTRE VOUS ET NOUS : Christophe ANDRAL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 827988999Afficher plus

Publiée le 30/03/2025 - Réf. agence : VM818-COMPANY38835CGI - Réf Superimmo : ANVXY7723

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Caractérisques

Prix de vente : 336 000 €	Prix au m² : 1 585 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company38835cgi/176/5E98A/bareme_hono_vente.pdf

212 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 526 m²	1 terrasse
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 32 m²
3 salles d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 3 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D