Vente maison 395 000 €

212 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Les Herbiers (85500)

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1 863 €/m²
1 balcon
1 terrasse

Etude de Me LEVAUFRE

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Description

Au coeur du centre ville beaux volumes pour cette maison de 212 M² Hab comprenant au Rdc : grand hall d'entrée, cuisine de 15m², séjour/salon lumineux de 50m² sur parquet , bureau de 15m², wc . A l'étage un palier dessert quatre chambres dont deux de 16m², wc, deux salles d'eau . Sous-sol avec lingerie, cave, débarras. Garage indépendant, terrain clos et arboré de 1150 m². Gros potentiel, prévoir travaux de rénovation .

Publiée le 13/12/2024 - Réf. agence : 1080 - Réf Superimmo : ANVXXGUTX

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Caractérisques

Prix de vente : 395 000 €	Prix au m² : 1 863 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,95% TTC. Barème d’honoraires : http://www.levaufre.vendee.notaires.fr/tarifs/

212 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 1 150 m²	Cave
1 balcon	1 terrasse
Année de construction : 1956	2 salles d'eau

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

252 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

48 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 273 € / an

Maximum : 4 429 € / an

Diagnostics réalisés le 25/03/2022.

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