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Description

À seulement 10 minutes de Longueville (1h de Paris Gare de l'Est), cette maison spacieuse de 212 m² offre un cadre paisible en pleine campagne tout en restant proche des commodités. Exposée sud-est, elle dispose d'un jardin paysager et d'une pièce d'été avec barbecue, terrasse, salle d'eau avec toilettes et de nombreuses dépendances pour un espace extérieur idéal pour la détente et les réceptions.
Sur un terrain de 1605 m², cette propriété comprend 4 chambres, 2 salles de bains et 2 toilettes répartis sur 2 niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine équipée, d’une salle à manger, d’un séjour et d’une chambre. Le premier étage comprend une bibliothèque, un vestibule, deux chambres, une salle d'eau et une salle de bains.
Des finitions de qualité (sols carrelés et parquetés, double vitrage, cheminée dans le séjour et les chambres) ainsi que des équipements modernes complètent cette maison. Un garage, une chaufferie, un cellier, et une place de parking offrent tout le confort nécessaire. Un véritable havre de paix.
À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 252 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie MAZABREY, Tél. : 0669485515, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 909 058 844 - SAFTI – MAZABREY Sylvie, Conseiller indépendant
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Publiée le 22/04/2025 - maj le 24/04/2025 - Réf. agence : 1462258 - Réf Superimmo : ANVXYD17N
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Caractérisques
Prix de vente : 252 000 €Prix au m² : 1 189 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

212 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 605 m²1 Parking
TerrasseAnnée de construction : 1900
Séjour de 16 m²3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
255 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
44 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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