Vente maison 512 000 €

212 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Avertin (37550)

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2 415 €/m²
Terrasse
1 garage - 1 parking

Nestenn Saint Avertin

367 avis

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Description

Cette spacieuse et belle maison de plus de 200m2 habitables offre un grand potentiel avec ses cinq chambres (et la possibilité d'en ajouter une sixième), dont trois sont situées au rez-de-chaussée et une étonnante suite parentale à l'étage. Elle bénéficie d'une pièce de vie de 50m2 très lumineuse, orientée sud-ouest avec un accès direct à la terrasse, une cuisine aménagée et équipée, deux salles d'eau, une salle de bains, trois WC, de nombreux espaces de rangement, un garage ainsi qu'un appentis, le tout sur un terrain clos de plus de 1400 m2 sans vis-à-vis. Idéalement située, elle se trouve à proximité d'un arrêt de bus Fil Bleu (à 200 mètres), de l'autoroute A10, et des écoles et commerces à seulement 5 minutes. (4.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 19/07/2024 - maj le 17/09/2024 - Réf. agence : B695 - Réf Superimmo : ANVXWCKMJ

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Caractérisques

Prix de vente : 512 000 €	Prix au m² : 2 415 € / m²
Taxe foncière : 2 589 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,7% TTC - 23 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/35849.pdf

212 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 400 m²	Plain-pied
1 garage - 1 parking	Terrasse
Année de construction : 1990	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 49 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

173 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 500 € / an

Maximum : 3 000 € / an

Diagnostics réalisés le 18/07/2024.

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Historique des prix

16 septembre 2024

Baisse de 2,5%

512 000 €

19 juillet 2024

525 000 €

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NESTENN SAINT AVERTIN

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