Vente maison 489 900 €

212 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Cordemais (44360)

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2 311 €/m²
Exclusivité
2 Parkings

Sébastien MACARY - SAFTI

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Description

Découvrez cette magnifique maison à Cordemais, idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante avec un wc, une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée et mezzanine, une cuisine fermée, aménagée et équipée avec cheminée, et deux chambres chacune avec leur salle d'eau privative. À l'étage, un palier dessert trois grandes chambres, une salle de bains spacieuse et un wc séparé. Le grand sous-sol inclut une chaufferie et une buanderie, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Un double garage permet d'abriter vos véhicules en toute sécurité. La vaste parcelle de 4522 m² offre un grand jardin idéal pour profiter des beaux jours. Cette maison allie charme et fonctionnalité dans un environnement calme et verdoyant, proche de la gare de Cordemais.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 489 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien MACARY, Tél. : 06 66 42 27 79, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 494 792 120 - SAFTI – MACARY Sébastien, Conseiller indépendant

Publiée le 14/07/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1336220 - Réf Superimmo : ANVXWB8YU

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Caractérisques

Prix de vente : 489 900 €	Prix au m² : 2 311 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr

212 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 4 522 m²	2 Parkings
Année de construction : 1976	2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

208 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

62 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

10 septembre 2024

Baisse de 1,4%

489 900 €

14 juillet 2024

497 000 €

Localisation

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